發布時間: 2019-01-29
作為物業管理者，我認為企業樹立依法經營觀念是根本性。企業的一切行為都要自覺地限定在法制的框架內，不做違法違紀的事，企業的經營模式、市場競爭和管理的制度流程擬定都應合規合法，更不能涉黑涉惡。同時，我們還要充分利用掃黑除惡專項斗爭這個契機，敢于揭發檢舉涉黑涉惡勢力，維護物業管理行業和企業的正當權益，凈化行業經營環境，促進物業管理行業和企業的健康持續發展。
根據中央、國務院統一決策和部署，全國各地正在深入開展和推進掃黑除惡專項斗爭行動。深圳市委和市政府高度重視此次專項斗爭行動，對各級政府和部門、各行各業都提出了要求。深圳市住建局和市物業管理行業協會從多方面采取了積極有效的實際行動，并取得了許多成效。其中處理龍華區觀瀾街道某小區物業管理公司包庇縱容業主違建問題，在行業內引起了很大的關注和思考。我作為行業的一名從業者和企業負責人，對物業管理行業如何做好掃黑除惡工作，有些初淺的思考。
主動調整站位。掃黑除惡專項斗爭是以習近平同志為核心的黨中央作出的重大決策，事關社會的大局和國家的長治久安，事關人心向背和基層政基鞏固，事關進行偉大斗爭、建設偉大工程、推進偉大事業和實現偉大夢想。這次“掃黑除惡”行動重視程度前所未有，黨中央、國務院專門印發通知，整合多部門力量，集黨和國家之力要把此問題解決好。過去，“打黑”更多的是以社會治安角度出發，強調點對點打擊黑惡犯罪勢力。而這次“打黑”是從夯實黨的執政根基、鞏固執政基礎、加強基層政權建設和維護國家長治久安的角度出發，更大范圍、更全面和更深入的掃除黑惡勢力，此次行動不但要打擊犯罪，還要打擊違法行為。這次“打黑”更加重視綜合治理、源頭治理、齊抓共管。物業管理行業服務在社區，工作在基層，聯系著千家萬戶，接觸到社會的方方面面。掃黑除惡我們既有責任也有條件為此專項斗爭行動盡到應有的責任，作出應有的貢獻。如果我們認為這只是公安機關和政府部門的事，這就是片面的認識，甚至是錯誤的認識。認識不到位，站位就不正確，行動就不會積極。為保證廣大業主安居樂業，為凈化物業管理環境，我們物業管理企業和物業管理從業人員都應站在講政治的高度，講履行社會責任的角度，用前所未有的力度積極參與到此專項斗爭中來。
主動參與宣傳發動。首先我們積極組織單位員工學習黨中央、國務院《關于開展掃黑除惡專項斗爭的通知》精神，領會此次掃黑除惡專項斗爭的總體要求和目標任務。要組織員工學習各級政府和行業協會的相關文件，掌握地區、行業開展專項斗爭的特點和具體要求，不斷提高辨黑認惡的能力，強化參與此項斗爭的信心、勇氣和能力；其次要充分利用物業管理企業和物業管理項目的網站、微信群和QQ群等社交平臺，及時發布掃黑除惡專項斗爭的動態及相關宣傳資料，同時可利用物業項目大門、各樓棟大門、電梯廣告位等各種場所，通過懸掛宣傳口號、張貼宣傳海報等方式，開展立體式的宣傳，提高業主對掃黑專項斗爭的知曉率，在社區內形成巨大的掃黑除惡聲勢；再后，我們積極配合各級政府、公安機關和社區組織的相關宣傳工作。
主動提供涉黑涉惡線索。這次專項活動要把打擊鋒芒始終對準群眾反映最強烈、最深惡痛絕的各類黑惡勢力違法犯罪。我們物業管理從業人員和物業管理行業是社區和群眾緊密接觸的，群眾反映最強烈的各類違法犯罪行為就發生在我們管理和服務的業主身邊。對發現的問題，我們要抱著對業主忠誠、對社會負責的態度，敢于同違法犯罪行為作斗爭，并及時向相關部門和機構反映有關涉黑涉惡的線索。這次專項斗爭堅持依法嚴懲、打早打小、除惡務盡，始終保持對各類黑惡勢力違法犯罪的嚴打高壓態度。我們習慣性認為，只有罪大惡極才夠構成黑惡勢力，但這次要求除惡務盡，只要是涉黑涉惡，我們都可向有關部門和機構提供線索，供其依法偵辦處理。長期以來，我們全行業都奉業主為“上帝”，這個理念是正確的，可在法律面前業主也是公民，也要遵紀守法，在這次專項行動中，對涉黑涉惡的業主，我們要從政治的高度、法律的高度及公平正義的高度，鐵面的無私的向有關部門和機構提供線索。
主動做好自查自糾。從物業管理行業來看，我們管理和服務都和業主的利益密切相關，與社區管理密切相關，與基層政權組織密切相關，從某個角度來說，很難與黑惡勢力完全形成一條隔離墻，但龍華區觀瀾街道某小區物業管理公司的所作所為受到物業協會的處罰，就提醒了我們全行，我們有必要自查自糾，我們企業在管理服務中是不是嚴格依法經營，行業競爭是否合法公平，我們員工隊伍中是否混雜個別害群之馬等。各企業做好自查的同時，我認為行業內部企業之間也可以把自查和互查結合起來，對查到的重大問題還應自覺向有關部門匯報，通過這樣的活動可以更進一步的凈化整個行業，改善競爭環境，優化從業隊伍，提升行業形象。
主動建立有效機制。在黨中央、國務院發出的《關于開展掃黑除惡專項斗爭的通知》中指出，嚴格落實行業監管責任，對因日常監管不到位導致黑惡勢力蔓延的，要實行責任倒查，嚴格問責。監管看起來是政府的事，但行業管理協會和物業管理企業如何接受監管，配合監管和自我約束也十分重要。作為物業企業管理者，我認為企業樹立依法經營觀念是根本性。企業的一切行為都要自覺的限定在法制的框架內，不做違法違紀的事，企業的經營模式、市場競爭和管理的制度流程擬定都應合規合法，更不能涉黑涉惡。
總之，掃黑除惡專項斗爭是黨中央、國務院的一項重要決定，我們必須提高認識，堅決予以貫徹落實。要嚴格按照市住建局發布的《深圳市物業領域掃黑除惡治亂專項整治工作方案》和市物業管理行業協會發布的《深圳市物業管理領域掃黑除惡專項斗爭工作方案》要求，不等不靠，積極參與，為掃黑除惡專項斗爭貢獻我們物業行業從業者的一份力量。同時，要充分利用掃黑除惡專項斗爭這個契機，敢于揭發檢舉涉黑涉惡勢力，維護物業管理行業和企業的正當權益，凈化行業經營環境，促進物業管理行業和企業的健康持續發展。
《深圳物業管理》2018年第11期刊發萬廈世紀董事長周宏泉掃黑除惡專題社評——《主動作為 掃黑除惡》。
